На рынке строящегося жилья в Петербурге наметился рост
01.12.2010 ЛЭК Строительная компания №1
Банки стали относиться к застройщикам более лояльно
По мнению экспертов, этой осенью на рынке строящегося жилья наметился рост и значительное оживление. Особый интерес у покупателей сегодня вызывают квартиры-студии и однокомнатные квартиры, растут продажи и в сегменте бизнес-класса. По словам Екатерины Симоновой, заместителя генерального директора компании «НДВ», «с января 2010 года увеличился спрос на строящиеся квартиры в сегменте эконом-класса, а с сентября этого года и в бизнес-сегменте (в среднем на 10% в месяц). И это несмотря на рост цен на ряде объектов в среднем на 2 000 руб. за кв. м, - продолжает Екатерина Симонова. – Покупательскую активность стимулирует относительная низкая стоимость объектов (в кризис бизнес-класс пострадал сильнее эконом-класса), а также возможная перспектива роста цен на квартиры в новостройках».
По мнению экспертов, улучшение ситуации на рынке строящейся недвижимости обусловлено, в том числе, и более лояльным отношением к застройщикам банков, выступающих инвесторами строительства.
По словам, руководителя компании «ЛЭК» Павла Андреева, банки, безусловно, реагируют на стабилизацию на рынке строящегося жилья – не только понижением процентных ставок на ипотеку, но и конструктивными предложениями для строительных компаний-заемщиков по обслуживанию и погашению их кредитных обязательств. Это выгодно всем, кто заинтересован в развитии. Так, например, компания ЛЭК договорилась с банками «Санкт-Петербург» и «Промсвязьбанком» о пролонгации кредитных договоров и снижении процентных ставок, а также досрочно полностью погасила трехлетний кредит, взятый в 2008 году в Ханты-Мансийским банке».
