ABARUS Market Researh, ООО

По-прежнему более трети всего введенного в России жилья приходится на Москву, Московскую область и Санкт-Петербург

Результаты обзора рынка жилья ABARUS Market Research показали, что в России продолжается рост объемов жилищного строительства: по результатам 2006 года в 78 субъектах Российской Федерации объемы построенного жилья превысили показатели 2005 года. При этом отмечается увеличивающийся темп роста отрасли: если в первом квартале 2006 года темпы роста отрасли по сравнению с аналогичным периодом прошлого составляли 94,5%, то в том же периоде 2007 года – уже 151,1%, а рост за неполную часть текущего года (январь – август) равняется 134,4%.
Несмотря на то, что наибольшая величина прироста зафиксирована в таких регионах, как республиках Калмыкия, Татарстан, Тыва, Магаданская, Новосибирская области и некоторых других, он объясняется не достижением значительных объемов жилищного строительства в регионах, а крайне малым их значением в предшествующие периоды.
До сих пор наибольшие объемы жилищного строительства зафиксированы в Москве и Московской области, они в совокупности составляют 24% от всех объемов жилищного строительства в Российской Федерации. Лидерами непосредственно в ЦФО, кроме Москвы и Московской области, являются Воронежская, Липецкая и Тамбовская области, динамика ввода жилья в которых значительно превышает средние показатели по округу.
Говоря о жилищном строительстве в Москве стоит подчеркнуть, что наибольшее количество предназначенных к вводу до 2010 года объектов приходится на Западный административный округ и составляет 18,7% от общего числа объектов. Меньше всего предполагается ввести в Зеленограде (2,9% от общего числа объектов).
Москва и Московская область по-прежнему удерживают звание абсолютных лидеров по ценам на жилье: с официально утвержденного в Москве уровня 2006 года в 39,650 тысячи рублей за квадратный метр в начале года цены были повышены до 48 000, а за полгода увеличены еще на 5600 рублей, несмотря на относительно стабильный в 2007 году уровень цен в столице, отмечают аналитики ABARUS Market Research. Лидерами в ЦФО по росту цен в первом полугодии 2007 года кроме Московской стали Костромская, Ярославская и Тверская области.
Наибольшая часть покупательского спроса на строящееся жилье в стране в целом приходится на двухкомнатные (40%) и однокомнатные (35%) квартиры.
www.abarus.ru

Комментарии

Оставить комментарий

Чтобы оставить комментарий, Вы должны быть авторизованы.